Bartosz Jarmoszko
Kurator spadków nieobjętych i prawnik z wykształcenia, z certyfikatem KIGN i praktycznym doświadczeniem w nieruchomościach. Prowadzę sprawy spadkowe od strony prawa i majątku.
Nazywam się Bartosz Jarmoszko. Sprawy spadkowe wymagają spokoju, porządku i uczciwej oceny sytuacji — a najczęściej rozbijają się o majątek, zwłaszcza o nieruchomości i udziały w nich. Łączę wykształcenie prawnicze, certyfikat kuratora spadków nieobjętych oraz wieloletnie, praktyczne doświadczenie w nieruchomościach — w zarządzaniu własnymi lokalami i w podnajmie — więc prowadzę sprawę całościowo: od formalności po realne uporządkowanie i spieniężenie majątku.
Jedna osoba prowadzi Twoją sprawę.
Nie trafiasz do bezosobowej struktury z rotacją opiekunów. Od pierwszego telefonu po zamknięcie sprawy rozmawiasz z tą samą osobą. Dzwonisz na numer bezpośredni, a jeśli nie odbiorę — oddzwaniam.
„Spadek to nie tylko dokumenty — to majątek, który trzeba uporządkować i przywrócić do życia."
Kurator spadków nieobjętych.
Pełnię funkcję kuratora wyznaczaną postanowieniem sądu — bezstronnie, pod nadzorem sądu i w interesie spadku jako całości.
Certyfikat KIGN nr 0189.
Certyfikat Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami potwierdzający ukończenie kursu w zakresie pełnienia funkcji kuratora spadków nieobjętych.
Prawnik z wykształcenia.
Wykształcenie prawnicze, na którym opieram prowadzenie spraw. Nie jestem radcą prawnym ani adwokatem — nie świadczę zastępstwa procesowego zastrzeżonego dla tych zawodów.
Nieruchomości od 2011 roku.
Kilkaset podpisanych umów najmu, zarządzanie własnymi lokalami i podnajem — realna znajomość rynku, umów, windykacji i współwłasności. To majątkowy wyróżnik mojej pomocy przy spadkach.
Wykształcenie i doświadczenie.
Ukończyłem Wydział Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego z wynikiem bardzo dobrym (2006). To fundament, na którym opieram prowadzenie spraw spadkowych — choć, co ważne, nie jestem radcą prawnym ani adwokatem.
Na rynku nieruchomości działam od 2011 roku. Przez ten czas podpisałem kilkaset umów najmu i zmierzyłem się z całym spektrum spraw, które składają się na realne zarządzanie majątkiem:
- negocjacje, ugody i bieżąca obsługa najemców,
- dochodzenie należności (windykacja) oraz sprawy sądowe dotyczące najmu,
- najem okazjonalny i podnajem, zarządzanie kilkoma lokalami naraz,
- rozliczenia mediów i opłat, sprawy ze wspólnotami i spółdzielniami, ubezpieczenia,
- remonty oraz przygotowanie lokali do wynajmu i sprzedaży (home staging),
- wycena i pozycjonowanie cenowe, znajomość lokalnego rynku Warmii, Mazur i Podlasia,
- księgowość i backoffice.
To praktyczna wiedza o tym, jak majątek działa naprawdę — nie tylko jak wygląda na papierze. Właśnie dlatego patrzę na spadek nie jak na stos dokumentów, lecz jak na majątek do uporządkowania.
Moje podejście.
Sprawy spadkowe trafiają do mnie zwykle wtedy, gdy coś utknęło: brakuje kontaktu z częścią rodziny, majątek niszczeje, a formalności urosły do rangi sporu. Moim zadaniem jest przywrócić im bieg — spokojnie, rzetelnie i krok po kroku, bez zaostrzania konfliktu.
Nie obiecuję wyników ani „gwarancji" — w sprawach spadkowych byłoby to nieuczciwe. Obiecuję za to jasny plan, uczciwą ocenę tego, co jest możliwe, i konsekwentne prowadzenie sprawy do końca.
Bezstronność i rozdzielenie ról.
Jako kurator wyznaczony przez sąd działam bezstronnie, w interesie spadku jako całości. Prywatne wsparcie spadkobiercy to osobna usługa na rzecz konkretnego klienta. Wobec tej samej sprawy i tych samych stron nie łączę obu ról — to standard rzetelności, na którym mi zależy.
TODO (właściciel): Do dodania, gdy będą gotowe: realna fotografia (podmień plik public/generated/portret.svg lub wskaż własny plik zdjęcia) oraz — opcjonalnie — miniatura/skan certyfikatu KIGN nr 0189 jako dowód wiarygodności.
Treść tej strony ma charakter informacyjny i porządkuje ogólne zasady wynikające z przepisów. Nie stanowi porady prawnej w indywidualnej sprawie — każdą sprawę oceniam po zapoznaniu się z jej konkretnym stanem.
Nie wiesz, od czego zacząć?
Opisz sprawę w kilku zdaniach. Odpowiem rzeczowo, co można zrobić i w jakiej kolejności — bez zobowiązań z Twojej strony.
Opisz swoją sprawę